




- Surface180.38 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain295 m²
- Construction1960
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Forstheim 67580
265 000 €
Descriptif du bien
Maison individuelle 180 m², 6 chambres, dépendance et double garage, FORSTHEIM (à moins de 15 min de Haguenau).
Au cœur de FORSTHEIM, à moins de 15 minutes de Haguenau, cette maison individuelle de 180 m² offre de superbes volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet bi‑famille. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau meublée. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains meublée. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, pratique pour le stockage ou l’aménagement d’espaces supplémentaires. À l’extérieur, une dépendance avec garage pour deux voitures, deux terrasses sur une parcelle de 2 ares 95 ca. Aucun gros travaux n’est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et bénéficie d’une classe énergie D. Une opportunité rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel d’évolution.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface180.38 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain295 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationForstheim 67580
- Taxe foncière527 € /an
- RéférenceVM474


Détail des pièces
- Entrée8.25 m²
- Dégagement 5.04 m²
- Séjour13.39 m²
- Salon12.67 m²
- Chambre12.81 m²
- Chambre11.7 m²
- Chambre14.53 m²
- Coin repas 10.35 m²
- Cuisine6.84 m²
- Salle d'eau + wc4.55 m²
- Mezzanine 17.51 m²
- Chambre10.95 m²
- Chambre15.17 m²
- Dégagement 11.89 m²
- Chambre10.93 m²
- Couloir4.11 m²
- Salle de bains + wc10.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE DOMAINE DE L'IMMO
28 RUE DES AVIATEURS
67500 HAGUENAU
