




- Surface113 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain434 m²
- Construction1975
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Griesheim-sur-Souffel 67370
439 000 €
Descriptif du bien
Maison traditionnelle rénovée de 113 m² située au calme au fond d’une impasse, sur un terrain de 434 m². Rénovée avec soin en 2011, elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec placards intégrés, une salle d’eau et 2 WC. L’étage bénéficie d’une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-ouest, d’une grande terrasse, d’une piscine et d’un abri de jardin. Cet environnement verdoyant et sans nuisance est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le sous-sol de 53m² constitue un véritable atout avec une pièce aménagée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou une chambre d’appoint. Il dispose également d’une salle d’eau avec WC.
Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de qualité de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Digicode, Fibre optique, Visiophone
- Surface113 m²
- Séjour26 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineBois
- Terrain434 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGriesheim-sur-Souffel 67370
- Taxe foncière1 046 € /an
- RéférenceVM435


Détail des pièces
- Cuisine17,21 m²
- Séjour26,75 m²
- WC1 m²
- Entrée6,4 m²
- Chambre 112,1 m²
- Chambre 29,1 m²
- Chambre 39 m²
- Dégagement3,95 m²
- Salle de bain5,55 m²
- Bureau11,45 m²
- Salle d'eau4,64 m²
- Dégagement5,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529 681 900

LE DOMAINE DE L'IMMO
28 RUE DES AVIATEURS
67500 HAGUENAU
