




- Surface104.96 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain980 m²
- Construction2001
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Oberdorf-Spachbach 67360
399 000 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle au Calme - Vue Dégagée - Prestations Soignées et de qualités
Située en impasse, en hauteur et dans un environnement particulièrement calme, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare. Elle se distingue par ses matériaux de qualité, son agencement idéale et ses prestations soignées, idéales pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien soigné et confortable.
La maison propose un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée US, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. L’ensemble est climatisé pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 9,80 ares et d’une terrasse exceptionnelle de 64 m², sans vis-à-vis, équipée d’un jacuzzi, parfaite pour les moments de détente et les soirées en plein air.
Un atout rare complète ce bien : un garage carrelé pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, avec porte motorisée. Cet espace unique conviendra parfaitement aux passionnés d’automobile, aux artisans ou à ceux qui recherchent un volume de stockage important et propre.
Cette maison combine prestations premium, calme absolu, vue dégagée et entretien irréprochable. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement. Contactez LE DOMAINE DE L’IMMO pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface104.96 m²
- Surface au sol111.19 m²
- Séjour38.28 m²
- Surface terrasse64 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain980 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOberdorf-Spachbach 67360
- RéférenceVM449


Détail des pièces
- Salon salle à manger 38.28 m²
- Cuisine13.36 m²
- wc1.66 m²
- Entrée4.25 m²
- Chambre 8.71 m²
- Chambre 18.48 m²
- Chambre 7.31 m²
- Salle de bains 6.44 m²
- Dégagement6.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE DOMAINE DE L'IMMO
28 RUE DES AVIATEURS
67500 HAGUENAU
