+ de photos
- Surface82 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1960
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
Local commercial à vendre, 82 m² - Hochfelden 67270
124 000 €
Descriptif du bien
Local professionnel à vendre à Hochfelden.
Situé sur l’axe principal de Hochfelden, au cœur de la rue du Général Lebocq, ce local professionnel de 82 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa belle vitrine directement exposée au passage.
Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services. Ce local se trouve dans une petite copropriété bien entretenue et propose un espace modulable permettant de nombreuses configurations selon votre activité.
Il dispose également d’une cave de 25 m², parfaite pour le stockage, l’archivage ou un espace complémentaire.
Les atouts :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, LE DOMAINE DE L’IMMO se tient à votre disposition.
Situé sur l’axe principal de Hochfelden, au cœur de la rue du Général Lebocq, ce local professionnel de 82 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa belle vitrine directement exposée au passage.
Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services. Ce local se trouve dans une petite copropriété bien entretenue et propose un espace modulable permettant de nombreuses configurations selon votre activité.
Il dispose également d’une cave de 25 m², parfaite pour le stockage, l’archivage ou un espace complémentaire.
Les atouts :
- Belle vitrine offrant une visibilité optimale
- Emplacement stratégique sur l'axe principal de Hochfelden
- Surface de 82 m² avec plusieurs possibilités d’aménagement
- Cave de 25 m² utilisable en stockage
- Petite copropriété
- À proximité immédiate des commerces, de la gare, et des services du centre-ville
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, LE DOMAINE DE L’IMMO se tient à votre disposition.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface82 m²
- Pièces3
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationHochfelden 67270
- RéférenceVP067
Description des surfaces
- Toilettes3,79 m²
- Dégagement2,52 m²
- Bureau 122,84 m²
- Bureau 227,88 m²
- Cave25,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529 681 900
LE DOMAINE DE L'IMMO
146 Grand Rue
67500 HAGUENAU