Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Niederbronn-les-Bains 67110
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  • Surface116.91 m²
  • Pièces4
  • Terrain661 m²
  • Construction1969

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Niederbronn-les-Bains 67110

209 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Niederbronn-les-Bains 67110

Descriptif du bien

Maison de 116,91 m² sur 661 m² - Calme absolu en impasse, à la lisière des champs.Située dans une impasse paisible, en lisière directe des champs, cette maison individuelle de type bungalow construite en 1969 offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, nature et fort potentiel d’évolution.
Implantée sur un terrain piscinable de 661 m², elle séduira les familles comme les amateurs d’espace et de sérénité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Le séjour de 28,19 m², doté de menuiseries PVC double vitrage, constitue un espace chaleureux et convivial.
La maison propose 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, permettant de vivre confortablement sur un seul niveau.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un agencement fonctionnel et avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Vous disposez également d'une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un sous‑sol aménagé et fonctionnel :
Le sous‑sol total de la maison comprend :
2 pièces aménagées, idéales pour salle de jeux, bureau, atelier ou chambre d’appoint.
Une salle d’eau avec WC, pratique pour recevoir ou pour une activité indépendante
Des combles aménageables :
Les combles offrent un volume exploitable, permettant la création de chambres supplémentaires, d’un espace parental ou d’un bureau selon vos projets.
Un extérieur à vivre toute l’année :
Le jardin arboré et la terrasse invitent à la détente. Le terrain piscinable permet d’imaginer un espace aquatique pour profiter pleinement des beaux jours. La vue dégagée sur la verdure renforce la sensation de calme et de liberté.
Stationnements :
La propriété dispose de :
3 places de parking couvertes
2 places extérieures
1 garage pour une voiture
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et nature.  
Contactez nous pour découvrir cette opportunité rare.
     



   

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    116.91 m²
  • Surface au sol
    116.91 m²
  • Séjour
    28.19 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    661 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Niederbronn-les-Bains 67110
  • Taxe foncière
    180 € /an
  • Référence
    VM441

Détail des pièces

  • Entrée + dégagement
    11.76 m²
  • Séjour
    28.19 m²
  • Cuisine équipée
    9.63 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    14.60 m²
  • Chambre
    10.13 m²
  • Salle d'eau
    4.18 m²
  • wc
    1.40 m²
  • pièce aménagée au sous-sol
    15.27 m²
  • pièce aménagée au sous-sol
    11.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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