




- Surface129 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain475 m²
- Construction1957
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Haguenau 67500
473 000 €
Descriptif du bien
Maison familiale au calme à 15 min à pied du centre-ville de HAGUENAU - 130 m² habitables, terrain de 4,75 ares, piscine, garage double...
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 145 m² au sol (130 m² habitables) réunit confort, espace et sérénité, dans un quartier calme.
Elle est bâtie sur un terrain de 4 ares 75, entièrement clôturé et bien agencé.
Un extérieur pensé pour les beaux jours :
Le terrain comprend une grande cour, un garage double et un carport. La terrasse avec store et la piscine semi-enterrée prolongent la maison à l’extérieur, tandis que la remise avec cuisine d’été et atelier ajoute de vrais espaces de vie et de bricolage.
Un intérieur lumineux et décoré avec goût :
L’espace de vie de 47 m² regroupe le séjour avec poêle, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, une belle pièce lumineuse, chaleureuse et conviviale. La maison compte quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains meublées, dont une au rez-de-chaussée, ce qui permet de vivre de plain-pied.
Des prestations complètes :
Climatisation réversible, adoucisseur d’eau, portail et garage motorisés et sous-sol total composé de plusieurs pièces complètent l’ensemble.
Très bien agencée et prête à vivre, cette maison offre un niveau de confort rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de qualité, d’espace et de tranquillité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé
- Surface129 m²
- Surface au sol145 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine6.80/4.70 profondeur 1.25
- Terrain475 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHaguenau 67500
- Taxe foncière869 € /an
- RéférenceVM399


Détail des pièces
- Entrée3.62 m²
- Palier4.08 m²
- Chambre rdc16.51 m²
- Salon séjour36.97 m²
- Cuisine10.28 m²
- Salle d'eau avec wc4.81 m²
- Dégagement 1er 6.86 m²
- Chambre10.77 m²
- Chambre10.52 m²
- Dressing4.12 m²
- Chambre10 m²
- SDB10.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE DOMAINE DE L'IMMO
146 Grand Rue
67500 HAGUENAU
