Appartement à vendre, 3 pièces - Haguenau 67500
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  • Surface77 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction2002

RARE : Appartement de standing situé Centre ville avec 3 terrasses

249 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Haguenau 67500

Les points forts

  • situé au centre ville
  • garage en sous sol
  • excellent état
  • 3 terrasses
  • lumineux

Descriptif du bien

Rare à la vente : Appartement de standing avec 3 terrasses au cœur de Haguenau


Idéalement situé au centre-ville, au sein d’une copropriété recherchée dont la façade a été entièrement rénovée en 2024, découvrez ce magnifique trois pièces de 77 mètres carrés.
Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien en excellent état bénéficie d'un grand salon avec luminosité optimale tout au long de la journée.
 
L'intérieur se distingue par le cachet de son parquet au sol et par une cuisine contemporaine récemment changée, parfaitement équipée.
L'appartement est équipé de volets électriques sur chaque fenêtre.

Le véritable point fort de ce bien réside dans ses extérieurs exceptionnels en hyper-centre, composés de trois terrasses privatives qui profitent toutes d'un store électrique individuel. Enfin, les prestations de cet appartement lumineux sont complétées par un garage sécurisé en sous-sol de la résidence, un atout indispensable.

L'appartement est chauffé au gaz individuel.
17 appartements composent l'immeuble

Ce que nous apprécions :
+ l'excellent état de l'appartement et ses 3 terrasses
+ Le garage
+ la copropriété et son ascenseur
+ Charges maîtrisées

Pour plus d'informations contactez Vivien HUMMEL de l'agence immobilière Le Domaine De L'immo

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    77 m²
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Haguenau 67500
  • Charges
    131 € /mois
  • Taxe foncière
    643 € /an
  • Référence
    VA1975

Détail des pièces

  • Salon Séjour
    31,37 m²
  • Cuisine
    9,15 m²
  • Entrée
    6,35 m²
  • Chambre 1
    9,66 m²
  • Chambre 2
    10,77 m²
  • Salle d'eau
    5,37 m²
  • WC
    1,4 m²
  • Dégagement
    3,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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