- Surface65.87 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1960
STRASBOURG Neudorf
207 000 €
Descriptif du bien
STRASBOURG Neudorf - Appartement 2 pièces de 65 m² avec deux balcons.
Le Domaine de l’Immo vous présente, au cœur du quartier recherché de Neudorf, rue des Roses, ce spacieux appartement 2 pièces de 65 m² situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine (sans ascenseur).
Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une grande chambre de 14 m² et d’une cuisine prolongée par un second balcon, au calme sur cour intérieure.
La salle de bains et la cuisine sont à moderniser : une belle opportunité de personnaliser le bien à votre goût et de créer de la valeur.
Le bien est complété par une grande cave.
Copropriété de 13 logements, bien entretenue, disposant d’un local vélos.
Ses atouts : de beaux volumes, deux espaces extérieurs, une grande cave, un local vélos, un côté calme sur cour et un quartier vivant, proche des commerces, écoles et transports.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface65.87 m²
- Séjour21.46 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67100
- Charges152 € /mois
- RéférenceVA1996
Détail des pièces
- Entrée 8.64 m²
- Séjour21.46 m²
- Dégagement3.47 m²
- Cuisine équipée 12.30 m²
- wc0.83 m²
- SDB3.97 m²
- Chambre13.94 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LE DOMAINE DE L'IMMO
146 Grand Rue
67500 HAGUENAU