




- Surface190.45 m²
- Rooms8
- Bathroom1
- Plot size1 161 m²
- Construction1930
Bourgeois house for sale, 8 rooms - Haguenau 67500
539 000 €
Description of the property
Maison Bourgeoise de Caractère - 190.45 m² de Charme et d'Espace
Découvrez cette superbe maison de maître des années 1930, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Avec ses 190.45 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété est pour les amateurs d'espaces généreux et de détails élégants.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec séjour/salle à manger baignés de lumière avec accès terrasse et jardin. La cuisine indépendante avec son coin cellier, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue verdoyante grâce aux ouvertures. On retrouve également une chambre qui peut aussi être transformée en bureau.
À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
Le sous-sol, avec sa belle surface, est parfait pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs. Le grenier offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin vous invitent à profiter des beaux jours. A l'arrière de la propriété se trouve une remise avec différentes pièces, idéale pour un abri de jardin et un coin atelier. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente ultime.
Cette maison, avec son caché et son immense potentiel, est prête à être rafraîchie pour révéler toute sa beauté. 2 garages et 4 places de stationnement intérieures complètent ce tableau idyllique.
Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace offre des possibilités infinies. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie.
Vous trouverez toutes les commodités pratiques à proximité et le centre ville se trouve à 15mn à pieds.
Technical characteristics
- OpeningsPVC/Double glazing
- Surface190.45 m²
- Floor surface190.45 m²
- Living room45 m²
- Terrace surface30 m²
- Rooms8
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1930
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGreenery
- ExposureSouth
- Indoor parking4
- CellarYes
- Plot size1 161 m²
- Levels (incl. ground floor)4
- SanitationIndividual compliant
- LocationHaguenau 67500
- Property tax1 589 € /year
- ReferenceVM267


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3724.00 € and 5039.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

LE DOMAINE DE L'IMMO
28 RUE DES AVIATEURS
67500 HAGUENAU
