Detached house for sale, 5 rooms - Woerth 67360
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  • Surface104.96 m²
  • Rooms5
  • Bathroom1
  • Plot size980 m²
  • Construction2001

Detached house for sale, 5 rooms - Woerth 67360

379 000 €

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Detached house for sale, 5 rooms - Woerth 67360

Description of the property

Maison individuelle 5 pièces - Vue dégagée sur la vallée - Prestations soignées

Située en impasse, en hauteur et dans un environnement particulièrement calme, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare et recherché.

Avec ses 111 m² + 145 m² en sous-sol et garage aménagés, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, son agencement idéal et ses prestations soignées, idéales pour une famille ou toute personne en quête d'un bien confortable et bien tenu.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour.

À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain + douche meublée.

L'ensemble de la maison est climatisé pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et arboré de 9,80 ares et d'une terrasse exceptionnelle de 64 m², sans vis-à-vis, équipée d'un jacuzzi. Depuis cette terrasse, vous bénéficierez d'une magnifique vue panoramique sur la vallée, avec des couchers de soleil à couper le souffle chaque soir, un spectacle rare et privilégié depuis chez vous.

Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire : nombreux placards intégrés offrant une grande capacité de rangement et une salle d'eau pratique et fonctionnelle.

Un atout rare et unique complète ce bien : un garage carrelé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, avec porte motorisée. Cet espace conviendra parfaitement aux passionnés d'automobile, aux artisans ou à ceux qui recherchent un volume de stockage important et propre.

Cette maison réunit prestations premium, calme absolu, vue imprenable sur la vallée et entretien irréprochable. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer.

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Technical characteristics

  • Heating
    Fuel oil/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Other
    Fireplace, Air conditioning, Motorized gate, Alarm system
  • Surface
    104.96 m²
  • Floor surface
    111.19 m²
  • Living room
    38.28 m²
  • Terrace surface
    64 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Clear
  • Exposure
    Southeast
  • Indoor parking
    5
  • Outdoor parking
    4
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    980 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Woerth 67360
  • Reference
    VM449

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1690.00 and 2370.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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LE DOMAINE DE L'IMMO

146 Grand Rue
67500 HAGUENAU

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