




- Surface200 m²
- Rooms8
- Plot size813 m²
Bourgeois house for sale, 8 rooms - Soultz-sous-Forêts 67250
429 000 €
Description of the property
Magnifique maison de caractère de 200 m², construite avec des matériaux de qualité et édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et aménagée de 8,13 ares.
Elle offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à un premier espace de vie lumineux agrémenté d’un poêle à bois, de belles baies vitrées et d’un sublime plafond cathédrale, avec accès direct à la terrasse.
La cuisine équipée, ouverte sur un coin repas convivial, complète harmonieusement cet espace.
Un second espace de vie de 49,43 m², comprenant une salle à manger et un coin télé, permet de profiter d’un confort supplémentaire et de créer différentes ambiances selon les moments de la journée.
La terrasse, totalement refaite et désormais couverte, offre un agréable prolongement extérieur utilisable en toute saison.
La maison dispose de quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins, ainsi que de deux salles d’eau.
Les menuiseries, de très belle facture, apportent un cachet indéniable à l’ensemble.
La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Un grand sous-sol complète les prestations, comprenant deux garages permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, ainsi que de vastes espaces de rangement.
Maison bien entretenue, quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Une propriété rare, alliant charme, qualité de construction, volumes généreux et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Technical characteristics
- HeatingWood, Fuel oil, Reversible/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherFireplace, Air conditioning, Motorized gate, Armored door, Alarm system, Electric shutters
- Surface200 m²
- Living room49.85 m²
- Terrace surface20 m²
- Rooms8
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC3
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGreenery
- Indoor parking3
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Plot size813 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationSoultz-sous-Forêts 67250
- Property tax930 € /year
- ReferenceVM447


Additional information
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6990.00 € and 9530.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

LE DOMAINE DE L'IMMO
28 RUE DES AVIATEURS
67500 HAGUENAU
