




- Surface129 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size475 m²
- Construction1957
- Virtual visitVirtual visit
Traditional house for sale, 5 rooms - Haguenau 67500
473 000 €
Description of the property
Maison familiale au calme à 15 min à pied du centre-ville de HAGUENAU - 130 m² habitables, terrain de 4,75 ares, piscine, garage double...
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 145 m² au sol (130 m² habitables) réunit confort, espace et sérénité, dans un quartier calme.
Elle est bâtie sur un terrain de 4 ares 75, entièrement clôturé et bien agencé.
Un extérieur pensé pour les beaux jours :
Le terrain comprend une grande cour, un garage double et un carport. La terrasse avec store et la piscine semi-enterrée prolongent la maison à l’extérieur, tandis que la remise avec cuisine d’été et atelier ajoute de vrais espaces de vie et de bricolage.
Un intérieur lumineux et décoré avec goût :
L’espace de vie de 47 m² regroupe le séjour avec poêle, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, une belle pièce lumineuse, chaleureuse et conviviale. La maison compte quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains meublées, dont une au rez-de-chaussée, ce qui permet de vivre de plain-pied.
Des prestations complètes :
Climatisation réversible, adoucisseur d’eau, portail et garage motorisés et sous-sol total composé de plusieurs pièces complètent l’ensemble.
Très bien agencée et prête à vivre, cette maison offre un niveau de confort rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de qualité, d’espace et de tranquillité.
Technical characteristics
- HeatingGas, Pellets, Reversible/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherFireplace, Air conditioning, Motorized gate
- Surface129 m²
- Floor surface145 m²
- Terrace surface15 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC3
- Construction1957
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewStreet
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Description of the pool6.80/4.70 profondeur 1.25
- Plot size475 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationHaguenau 67500
- Property tax869 € /year
- ReferenceVM399


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1530.00 € and 2150.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

LE DOMAINE DE L'IMMO
146 Grand Rue
67500 HAGUENAU
